管業 建築・設備 問7：建築構造

コンクリートのひび割れには様々な原因・種類があります。外壁の斜め方向のひび割れは温度変化が原因の一つで、幅0.2mm以下は一般に経過観察でよいとされます（ア：正）。鉄筋に沿ったひび割れは「鉄筋腐食の膨張圧」が原因の一つで構造的問題のサインです（イの「乾燥収縮が主原因」は誤り）。幅0.3mm以上の貫通ひび割れは放置すれば雨水浸入・鉄筋腐食につながるため補修が必要です（ウの「自然消滅」は誤り）。よって正答はアです。

ひび割れを発生原因・形状・危険度で分類します。①斜め方向ひび割れ（コーナー部など）：温度変化・乾燥収縮・地震時のせん断力など複合原因。幅0.2mm以下は一般に軽微で経過観察とされますが、貫通の有無・進行性を確認します（ア：正）。②鉄筋に沿ったひび割れ（鉄筋方向）：鉄筋腐食による体積膨張が主原因で、被り不足・中性化・塩害が背景にあります（イの「乾燥収縮が主因」は誤り）。③貫通ひび割れ（幅0.3mm以上）：雨水・炭酸ガス・塩化物の浸入経路となり鉄筋腐食を促進するため、エポキシ樹脂注入等の補修が必要です（ウの「自然消滅」は誤り）。④プラスティック収縮ひび割れ：コンクリート打設後・硬化前に表面水分が急蒸発して発生。硬化後も残存し耐久性に影響します（エの「自然消滅」は誤り）。

ひび割れの管理基準はJASSやコンクリート標準示方書で規定されています。JASS 5（建築工事標準仕様書：鉄筋コンクリート工事）では、耐久性の観点からひび割れ幅0.2mm（屋外・土に接する部分）を管理限界の目安としています。これを超えるひび割れは補修対応が推奨されます。マンション維持管理の実務では、外壁・屋上の定期目視点検（管理組合主体）と専門技術者による外壁打診調査（タイル浮き・鉄筋腐食確認）を組み合わせて劣化状態を把握します。ひび割れ補修工法は幅・貫通度・原因によって選択します。①幅0.2mm未満・表面のみ：シール材充填またはUカット工法。②幅0.2〜1.0mm程度・貫通：エポキシ樹脂低圧注入工法。③幅1.0mm超・構造的損傷：充填工法＋増し打ち（パテ充填後モルタル塗り）。管業試験では、これらの補修工法の名称・適用条件と、ひび割れ幅の判断基準が繰り返し出題されます。また鉄筋腐食膨圧によるひび割れは「錆汁（さびじる）が出る」「コンクリートの浮き・爆裂が発生」という二次症状を伴うことが多く、外壁打診調査との組み合わせで総合的に評価します。長期修繕計画では、ひび割れ補修を含む「外壁補修工事」を12年周期の大規模修繕の中心項目として位置づけることが標準です。