管業 民法・区分所有法 問11｜時効の更新・完成猶予

時効の「更新」とは時効期間がゼロからリスタートすることで、「完成猶予」とは一時的に時効の完成が止まることです。裁判を起こして確定判決が出ると、その時点から時効がリスタートします（民法147条）。一方、「催告（支払えと通知すること）」は6か月間の完成猶予にとどまり、更新にはなりません（150条）。「承認（支払います、と言うこと）」は更新事由となります（152条）。よって正答はアです。

時効の更新事由は民法147条（裁判上の請求等）・148条（強制執行等）・152条（承認）です。裁判上の請求は147条1項によって完成猶予が生じ、「確定判決または確定判決と同一の効力を有するものによって権利が確定したとき」に更新効果が生じます（同2項）。アはこの裁判確定による更新を正確に示しており正答です。イの催告は150条1項によって「6か月の完成猶予」に留まり、時効の更新効果はないため誤りです。ウは「口頭の承認が更新に当たらない」としていますが、152条1項は「時効は、権利の承認があったときは、その時から新たにその進行を始める」と規定し、承認の方式を書面に限定していないため、口頭での「支払います」も承認として更新事由となりえます（よってウは誤り）。エは「協議合意による完成猶予はない」としていますが、151条1項は「権利についての協議を行う旨の合意が書面でされたときは」一定の時までの間は時効が完成しないと規定しており（電磁的記録による合意も書面によるものとみなされます・同条4項）、エは誤りです。

2017年改正民法は時効の中断・停止を「更新・完成猶予」に再整理しました。改正前の「中断」が「更新」に、「停止」が「完成猶予」に対応します。時効の完成猶予と更新の体系は147条〜161条に整理されており、主要な更新事由は147条2項（裁判確定）・148条2項（強制執行完了）・152条（承認）です。承認（152条）は、権利の存在を相手方が認識したことを示す行為であれば足り、書面・口頭を問いません。管理費滞納の実務では、Aが「来月払います」「分割で払います」と述べた場合も承認として更新効果が生じうるため、管理組合は口頭でのやり取りも記録しておく必要があります。協議合意による完成猶予（151条）は2017年改正で新設された制度で、書面または電磁的記録による協議合意が成立した場合、合意の時から1年を経過した時、合意で定めた協議期間（1年に満たないものに限る）を経過した時、当事者の一方が協議の続行を拒絶する旨を書面で通知した時から6か月を経過した時のいずれか早い時まで、時効の完成が猶予されます（151条1項）。これにより交渉中の当事者が時効完成を気にせず協議できる環境が整備されました。管理組合が弁護士に委任して内容証明を送付する場合、催告（150条）として6か月の猶予は得られますが、その間に裁判提起・承認取得等の確実な更新措置を取ることが実務上の鉄則です。