賃貸不動産経営管理士の試験日は令和8年11月15日（日）13時から15時。入室開始と着席の時刻、受験票の発送、持ち物、スマホの扱い、遅刻と途中退室の決まりを、協議会の受験申込案内書で整理します。
目次
結論：令和8年度の賃貸不動産経営管理士試験は、2026年11月15日（日）13時から15時（120分間）です。入室は11時45分から始まり、12時30分までに指定された番号の席に着席します。13時30分以後の遅刻者は受験できず、試験開始後は途中で退室できません。受験票は11月上旬に普通郵便で発送される予定で、11月9日（月）までに届かなければ試験センターに問い合わせます。合格発表は12月24日（木）です。
この記事は、試験を実施する一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会（以下「協議会」）の令和8年度 試験実施要領、令和8年度 受験申込案内、令和8年度 受験申込案内書（PDF）（以下「案内書」）だけをもとに、試験当日に関わる決まりを整理したものです。試験の全体像や出題範囲は賃管士の完全合格ガイドで扱っています。本サイトは協議会とは関係がなく、最新の案内は必ず協議会の公式ページで確認してください。令和8年度の受験申込受付は終了しています。
賃管士の試験日と試験時間（令和8年度）
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の試験日時：令和8年11月15日（日）13時00分から15時00分（120分間）。試験の実施は年1回。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 試験実施要領。
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の当日の時間割：入室開始 11時45分。受験上の注意事項の説明 12時30分から（それまでに指定された番号の席に着席）。試験 13時から15時。解答用紙の回収 15時から（退室不可）。退室時間 15時20分（予定）。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内書（5. 試験当日について）。
| 時刻 | 流れ（案内書の時間割） |
|---|---|
| 11時45分 | 入室開始 |
| 12時30分から | 受験上の注意事項の説明。それまでに指定された番号の席に着席する |
| 13時から15時まで | 試験（120分間）。試験時間内の途中退室は認められない |
| 15時から | 解答用紙の回収（退室不可） |
| 15時20分（予定） | 退室時間。会場の規模によっては、安全のため時差退出を行う可能性がある |
試験の形式は、四肢択一式の筆記試験で、解答用紙はマークシート方式です。出題は50問ですが、令和7年度と令和8年度に実施された「賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部（5問）免除）」の修了者（修了見込みを含む）は、45問になります。試験時間は、50問の人も45問の人も、13時から15時です。5問免除の仕組みは、賃管士の5問免除で落ちたらで扱っています。
出題の基準日も、案内書に書かれています。問題中の法令などに関する部分は令和8年4月1日現在で施行されている規定に基づいて出題され、各種統計データに関する部分も、令和8年4月1日時点で公表されているデータに基づいて出題されます。
申込の期間と方法（令和8年度の受付期間は終わっています）
賃貸不動産経営管理士の受験申込は、WEBまたは郵送のどちらかで行います。令和8年度の受験申込の受付期間は、どちらも終わっています。申込方法によって受付期間が異なるため、協議会の案内では期間に注意するよう書かれています。
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の受験申込：WEB申込は令和8年8月3日（月）12:00から9月30日（水）23:59まで。郵送申込は令和8年8月3日（月）から9月24日（木）まで（当日消印有効）。いずれも受付期間は終わっている。受験手数料は12,000円で、WEB申込ではこれに事務手数料400円（消費税込み）が加わる。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内。
WEB申込の流れは、次のとおりです。
- ① 受験申込案内書をよく読み、同意する
- ② 試験申込サイトでメールアドレスなどを登録し、マイページにログインして必要事項を入力する（顔写真データのアップロードが必要で、JPG・JPEG・PNG・HEIC形式、5MBまで）
- ③ 受験手数料を支払う（クレジット決済、コンビニ決済、PayPayの3種類）。支払いをもって申込完了となる
- ④ 試験センターが申込内容を審査し、不備があれば連絡がある
郵送申込は、郵送された受験申込書に記入して写真を貼り、払込用紙で受験手数料を払い込んだうえで、簡易書留で試験センターへ送ります。次回以降の申込期間は、協議会が公表したときに、協議会の受験申込案内のページで案内されます。
賃管士の受験票：届く時期と届かないとき
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の受験票の発送：11月上旬に普通郵便で発送する予定。令和8年11月9日（月）までに受験票が手元に届いていない場合は、試験センターへ問い合わせる。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内書（4. 受験票について）。
受験票について、案内書には次のことが書かれています。
| 項目 | 案内書の内容 |
|---|---|
| 発送 | 受験申込が不備なく受理された人に、普通郵便で発送。時期は11月上旬の予定 |
| 送り先 | 受験申込者の自宅住所。勤務先には発送できない |
| 試験会場の知らせ方 | 受験票で通知。インターネットで申し込んだ人は、マイページでも確認できる（11月上旬予定） |
| 受験票で確認すること | 受験番号、試験会場、注意事項、試験の一部（5問）免除（該当者のみ） |
| 試験当日 | 受験票を試験会場に持参する。紙の受験票を持参する（申込フローの注意書き）。手元にないときは各会場の案内窓口に申し出る |
| 合格発表まで | 合格発表は受験番号で行うため、12月24日（木）まで大切に保管する |
住所の変更や婚姻などによる改姓があった場合、誤った生年月日で申請していた場合は、試験当日に試験会場の案内窓口で申し出るよう案内されています。ただし、受験時の氏名は、改姓があっても受験票に書かれた氏名のままです。引っ越しをしたときは、郵便局に転居届を出して、受験票が転送されるようにします。
試験会場は、受験票の発送時に決まります。案内書は、受験申込後と会場決定後の会場の変更は一切できないとしています。
なお、協議会の実施要領のページには「受験票が無い場合、受験ができません。」と書かれています。当日に受験票が手元にないときの手順は、令和8年度の案内書のとおり各会場の案内窓口に申し出ることですが、受験できるかどうかは案内書に書かれていません。受験票は必ず持参し、11月9日（月）までに届かないときは、その時点で試験センターに問い合わせてください。
賃管士試験の持ち物：使用できる物と使えない物
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の持ち物：必ず持参する物は、受験票、BまたはHBの鉛筆（またはシャープペンシル）、プラスチック製の消しゴム、腕時計（スマートウォッチは不可）の4点。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内書（5. 試験当日について）。
案内書は、持ち物を3つに分けています。
| 区分 | 案内書に載っている物 |
|---|---|
| A 試験当日に必ず持参する物 | ① 受験票（記載された試験会場以外では受験できない）、② BまたはHBの鉛筆（またはシャープペンシル）、③ プラスチック製の消しゴム、④ 腕時計（スマートウォッチは不可） |
| B 持参し、試験時間中に使用できる物 | 鉛筆削り（電動は不可）、鉛筆キャップ、シャープペン芯（ケース）、指サック、ハンカチ・タオル、ティッシュペーパー（包装から出したもの）、目薬・点鼻薬（外箱から出したもの）、ひざ掛け・座布団 |
| C 試験開始前に監督員の確認後に使用できる物（無線通信機能のないもの） | 拡大鏡（ルーペ、虫眼鏡などを含む）、補聴器、耳栓（電子機器でないもの）、置時計（音が出ないもの） |
注意事項の説明が始まったら、試験時間中に使える物以外は、かばんにしまいます。案内書は、上のA・B・C以外の物は、試験中に使用できないとしています。例として挙げられているのは、スマートフォン、イヤホンなどの無線通信機器類、問題集・参考書などの書籍、電卓などの計算機類、ノート・メモなどの紙類です。A・B・Cの物でも、試験監督員が試験の公正な実施を妨げるおそれがあると判断すると、使用が認められないことがあります。
身体などの障がいで、上の表にない物の持ち込みが必要な人は、あらかじめ特別措置の申請をする必要があります。令和8年度の申請期限は、9月30日（水）でした。
この論点の問題を解く
スマホ・電子機器のルール
案内書（試験当日の注意事項）は、スマートフォン・携帯電話・スマートウォッチ・スマートグラス・タブレット端末・イヤホンなどの無線通信機器類について、次の手順を示しています。
- 設定したアラーム機能を解除する
- 必ず電源を切る
- 配布される封筒に封入し、のり付けする
- 試験監督員の指示に従う（試験開始前に封入し、自分の座席の下に置く、と実施要領に書かれています）
案内書には「時計代わりの使用はできませんので腕時計を持参してください。」とあります。指示に従わずに所持していると分かった場合は、不正行為とみなされます。実施要領には、封入・のり付けしていない電子機器があると分かったときは、直ちに退出を命じ、試験を無効とすると書かれています。
封筒に入れた電子機器が試験時間中に音を出した場合は、試験監督員の立ち会いのもとで封筒を開けて、電源を切ってもらいます。電源の切り方が分からない物や、電源が切れない物は、試験会場に持ってこないよう案内されています。
賃管士の試験当日の流れと注意
案内書（試験当日の注意事項）から、遅刻・退室・当日の過ごし方に関わる決まりを抜き出します。
| 項目 | 案内書の内容 |
|---|---|
| 着席 | 受験票を持参し、12時30分までに、所定の試験教室の指定された番号の席に着席する |
| 遅刻 | 試験開始から30分経過後（13時30分以後）の遅刻者は受験できない |
| 途中退室 | 試験開始後は、試験終了時まで退室できない。トイレは入室刻限までに済ませる |
| 飲食 | 試験時間中は、許可された場合を除き認められない |
| 質問 | 「試験問題に関する質問については、一切お答えできません。」 |
| 交通 | 試験会場への自動車・バイクなどによる来場と、周辺道路への駐車は固くお断り |
| 服装 | 会場によっては冷暖房が入らない場合があるので、体温調整しやすい服装で行く |
| 騒音 | 足音、巡回、アナウンス、筆記音、外部の騒音、他の受験者の咳などが生じても、救済措置は行わない |
| 不測の事態 | 自然災害・火災・停電・公共交通機関の遅延などで時間割どおりの実施が難しいときは、試験時間の繰り下げなどの措置をとることがある。個人的な不利益について、協議会は責任を負わない |
災害などが起きたときの情報は、協議会のホームページに掲載されます。案内書は、試験日の当日も念のため確認するよう求めています。また、試験時間中に不正行為が確認された場合は、受験が中止され、退室を命じられることがあり、不正な手段で受験して合格したと分かったときは合格が取り消されます。
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の遅刻と途中退室：試験開始から30分経過後（13時30分以後）の遅刻者は受験できない。試験開始後は試験終了時まで退室できない。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内書（試験当日の注意事項）。
試験会場について
試験は全国41地域で行われ、令和8年度は新たに山形県、富山県、佐賀県が試験実施地域に加わりました。居住地と異なる地域での受験もできます。会場は、受験票（インターネットで申し込んだ人はマイページでも）で確認します。当サイトは、会場の一覧は載せません。
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の試験実施地域：北海道、青森、岩手、宮城、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄（全国41地域）。最終確認日：2026-10-12。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 試験実施要領。
案内書は、試験会場への下見や、電話・メールなどによる問い合わせを、絶対に行わないよう求めています。会場が複数ある地域でも、希望どおりの会場になるとは限りません。
試験が終わったら
賃貸不動産経営管理士 令和8年度の合格発表日：令和8年12月24日（木）10時、協議会のホームページで合格者の受験番号を発表。最終確認日：2026-10-07。出典：賃貸不動産経営管理士協議会 令和8年度 受験申込案内。
合格発表は、令和8年12月24日（木）です。確認のしかた、合格通知書の発送、不合格のときの扱い、過去の合格基準点は、賃管士の合格発表にまとめています。案内書によると、合格者の受験番号と一緒に、試験の正解番号表も同じ日に協議会のホームページに掲載されます。当サイトは、解答の速報や合格点の予想は載せません。
試験日までにできること
試験日までの期間にできることは、科目ごとに数問ずつ解いて、点を落としやすい科目を見つけることです。当サイトの賃管士の問題は、過去の出題論点をもとに作成した論点別問題で、各問に初級・標準・上級の3段階の解説がついています。
どの科目から手を付けるかは、診断でも確認できます。
まとめ
- 試験日は令和8年11月15日（日）13時から15時（120分間）。年1回の実施
- 入室は11時45分から。12時30分までに、指定された番号の席に着席する
- 13時30分以後の遅刻者は受験できない。試験開始後は途中退室できない（トイレは入室前に）
- 受験票は11月上旬に普通郵便で発送予定。11月9日（月）までに届かなければ試験センターへ問い合わせる
- 必ず持参するのは、受験票、BまたはHBの鉛筆（またはシャープペンシル）、プラスチック製の消しゴム、腕時計の4点
- スマホなどは、アラームを解除して電源を切り、配布される封筒に封入してのり付けする。時計代わりにはできない
- 合格発表は令和8年12月24日（木）10時。詳しくは賃管士の合格発表
本サイトは一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会とは関係ありません。掲載している問題は、協議会が公表する出題範囲を参照して合格ナビが作成した論点別問題です。日程・持ち物・注意事項は、必ず協議会の公式発表と受験票で確認してください。
よくある質問
Q賃貸不動産経営管理士の試験に遅刻したら、何時まで受験できますか？
令和8年度の受験申込案内書（試験当日の注意事項）では、試験開始から30分経過後の13時30分以後の遅刻者は受験できません。ただし、着席の期限は12時30分で、案内書は、受験票を持参のうえ、12時30分までに所定の試験教室の指定された番号の席に着席するよう求めています。13時30分は入室できる最後の時刻ではなく、遅刻しても受験を認めるかどうかの境目です。交通の遅れなどで試験の進行が難しいと協議会が判断したときは、試験時間の繰り下げなどが行われることがあります。
Q賃貸不動産経営管理士の受験票が11月9日までに届かないときは、どうしますか？
協議会の受験申込案内書は、令和8年11月9日（月）時点で受験票が手元に未着のときは、試験センターへ問い合わせるとしています。受験票は11月上旬に普通郵便で発送される予定で、自宅の住所宛てに送られます（勤務先には発送されません）。インターネットで申し込んだ人は、11月上旬以降にマイページで受験番号と試験会場を確認できます。試験当日に受験票が手元にないときは、各会場の案内窓口に申し出るよう案内されています。
Q賃貸不動産経営管理士の試験で、鉛筆キャップや置時計は使えますか？
令和8年度の受験申込案内書では、鉛筆キャップは「持参し試験時間中に使用できるもの」に載っています。置時計は、音が出ないものに限り、試験開始前に監督員の確認を受けてから使える物（無線通信機能のないもの）に載っています。腕時計は必ず持参する物の一つで、スマートウォッチは使えません。案内書に載っていない物は、試験中に使えません。
Q賃貸不動産経営管理士の試験で、スマホを時計代わりに使えますか？
使えません。令和8年度の受験申込案内書は、スマートフォン・携帯電話・スマートウォッチ・イヤホンなどの無線通信機器類について、アラームを解除して電源を切り、配布される封筒に封入してのり付けし、試験監督員の指示に従うよう求めています。時計代わりの使用は認められないので、腕時計を持参します。封入していない電子機器があると分かった場合は、不正行為とみなされ、試験が無効になると案内されています。
Q賃貸不動産経営管理士の試験時間の途中で、トイレに行けますか？
試験開始後は、試験終了時まで退室できません。案内書は、トイレを入室刻限までに済ませて入室するよう求めています。試験の終わりは15時で、15時から解答用紙の回収が始まり、その間も退室できません。身体の障がいなどで受験に配慮が必要な人は、受験申込の際に特別措置を申請する方法がありますが、令和8年度の申請期限は9月30日（水）でした。
Q賃貸不動産経営管理士の試験地（会場）は、自分の住む地域にありますか？
令和8年度の試験実施要領には、試験会場の地域として、北海道、青森、岩手、宮城、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄の全国41地域が載っています。令和8年度は新たに山形県、富山県、佐賀県が加わりました。この一覧には、秋田県、福井県、山梨県、和歌山県、徳島県、鳥取県の記載がありません（2026-10-12 時点）。居住地と異なる地域での受験もできます。会場の名前は、案内書では受験票（インターネットで申し込んだ人はマイページでも）で知らされます。案内書は、試験会場は受験票の発送時に決まり、申込後と会場の決定後は変更が一切できないとしています。会場が複数ある地域では会場を選べましたが、希望どおりになるとは限りません。埼玉、千葉、神奈川、東京の多摩地区の会場が満席になったときは、東京23区内の案内になり、自宅から近い会場になるとも限らないと書かれています。令和8年度の受験申込はすでに終了しています。
法令や試験の数字は、改正や年度で変わります。この記事の最終確認日は2026年10月12日です。申込みや合格基準は、必ず試験団体の公式情報で確かめてください。
