賃管士科目別問題集

本試験（1回分）

50問

四肢択一式・120分・11月第3日曜前後

本サイト収録

360問

令和8年度試験対応・各問3レベルAI解説・根拠条文付き

本試験は四肢択一50問（120分）。当サイトは5科目（業法/民法/借地借家/建築設備/管理実務）の頻出論点をオリジナル問題で収録。各問に根拠条文・国土交通省ガイドライン参照と初心者・標準・上級の3段階AI解説付き・閲覧無料。

賃管士試験は四肢択一式50問・120分で、合格には合格基準点（年度公表・概ね34〜40点）以上が必要です。科目別足切りはなく総得点のみで判定。配点最大の賃貸住宅管理業法（試験全体の約4割）を最優先で固めるのが合格戦略の柱。科目を選んで演習を始めましょう。

賃貸住宅管理業者の登録制度・業務管理者の選任・委託契約・特定転貸事業者（サブリース）規制を扱う本試験の中核科目。令和2年制定の業法と国交省ガイドラインに準拠した出題が中心。

賃貸借契約・債権債務・連帯保証・委任・請負など賃貸管理実務に直結する民法分野。令和2年4月施行の改正民法（債権法改正・極度額設定・敷金返還）に対応した出題が頻出。

建物賃貸借（普通借家・定期借家）・更新拒絶・正当事由・賃料増減請求・原状回復ガイドライン。民法と並ぶ賃貸管理実務の基幹法令で頻出論点が安定。

建築基準法の用途規制・採光換気・防火構造、給排水・電気・ガス・空調設備、消防法上の防火管理・避難設備、原状回復技術。設備不具合への管理対応の出題も増加傾向。

入居者募集・契約・更新・退去精算、家賃滞納対応、苦情対応、原状回復費用負担、長期修繕計画、保険、税務知識。実務に直結する横断的な総合問題が中心。

執筆・監修：Zawa Lab（合格ナビ運営者情報）　／　賃貸住宅管理業法・サブリース新法・改正民法・国土交通省ガイドラインに準拠したオリジナル問題・段差性のあるAI解説。

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